Schoolstraat 25, Den Haag

  • Omschrijving

    Winkelruimte te huur van in totaal ca. 139 m² BVO, gelegen aan de Schoolstraat 25 te Den Haag. De winkelruimte is gelegen in Haagse kernwinkelgebied, direct om de hoek van de Vlamingstraat en de Grote Markt. Het is een omgeving voor winkelen, maar ook voor horeca. Er bevinden zich diverse locale, regionale en nationale detaillisten waaronder Gameshop, Wibra, Stanley & Livingstone, Bokstijn Feestartikelen, Funkie House en MONO Den Haag. Daarnaast zijn er diverse aantrekkelijke horecagelegenheden zoals Fiddler, Genki Tei en Toros Santiago te vinden.

    Zie voor meer informatie ook: https://www.facebook.com/schoolstraatdenhaag/

    Adres
    Schoolstraat 25, 2511 AW te Den Haag

    Bereikbaarheid
    De bereikbaarheid is zowel met het eigen vervoer als openbaar vervoer goed te noemen.

    Parkeren
    In de directe omgeving zijn er in redelijke mate, betaalde, parkeerplaatsen beschikbaar. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen voor het stallen van fietsen.

    Vloeroppervlak
    De winkelruimte en secundaire ruimte, zijnde circa 139 m² BVO gelegen op de begane grond.

    Frontbreedte
    Ca. 4 meter.

    Gebruik
    Het gehuurde mag uitsluitend worden gebruikt als winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW.

    Huurprijs winkelruimte
    € 2.500,= per maand, te vermeerderen met BTW.

    BTW
    Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking.
    Huurder verklaart het gehuurde gedurende de volledige duur van de huurovereenkomst blijvend voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage te gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Indien huurder niet (meer) voldoet aan de criteria voor een met BTW belaste huurprijs of het optieverzoek door de inspecteur der belastingen niet wordt ingewilligd of wordt ingetrokken zal het gehele door verhuurder te lijden financiële nadeel door huurder worden gecompenseerd, overeenkomstig ter zake in de huurovereenkomst op te nemen bijzondere bepalingen.

    Indexering
    Jaarlijks, voor het eerst één (01) jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

    Voorschot servicekosten
    Niet van toepassing.
    Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

    Bijdrage winkeliersvereniging / BIZ
    Niet bekend.

    Betalingen
    Per kalenderkwartaal vooruit.

    Opleveringsniveau / Staat van verhuur
    De winkelruimte wordt casco verhuurd, doch mede door voorgaande huurder(s) zijn diverse voorzieningen in het gehuurde aangebracht. Oplevering zal dan ook plaatsvinden in huidige staat.
    Onderhoud en-/of vervanging van deze ‘om niet’ ter beschikking gestelde zaken zijn voor rekening van huurder. Bij het einde van de huur dient het gehuurde in casco staat te worden opgeleverd, tenzij anders door partijen schriftelijk is overeengekomen.

    Energielabel (energieprestatiecertificaat)
    C.

    Vloerbelasting
    Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

    Huurtermijn
    Minimaal 5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

    Zekerheidsstelling
    Onvoorwaardelijke bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief BTW. Afhankelijk van de gegoedheid huurder kan verhuurder ten aanzien van de zekerheidstelling aanvullende voorwaarden stellen.

    Huurovereenkomst
    Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2012 vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

    Aanvaarding
    Per direct.

    Courtage
    Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

    Informatie
    Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:

    Local Joe
    Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485
    E-mail: info@localjoe.nl
    Website: www.localjoe.nl

    Disclaimer
    Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

  • Locatie

    [ { "address": "Schoolstraat 25", "zipCode": "2511 AW", "city": "Den Haag", "lat": 52.076493397019, "lng": 4.3082180196261, "heading": 233.91002009803, "pitch": 5.1316081184071 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 2.500 p.m.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    per direct

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Winkelruimte
    Nevenbestemming(en)
    Horeca
    Soort bouw
    Bestaande bouw

    Horeca mogelijk

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    139m²
    Vloeroppervlakte
    139m²
    Verkoopoppervlakte
    139m²

    Indeling

    Verdiepingen
    1

    Energie

    Energielabel
    C

    Omgeving

    Ligging
    stadscentrum / dorpskern, woonomgeving
    Welstandklasse
    A2
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden


Vergelijkbare objecten


Aert van der Goesstraat 15
2582 AH Den Haag
€ 2.500 p.m.
Winkelruimte 89m²
Verhuurd onder voorbehoud
Spui 300
2511 BZ Den Haag
€ 3.000 p.m.
Winkelruimte 173m²
Noordeinde 146
2514 GP Den Haag
€ 2.500 p.m.
Winkelruimte 97m²
Keizerstraat 62
2584 BK Den Haag
€ 3.000 p.m.
Winkelruimte 203m²