Winkelruimte te huur van in totaal circa 297 m² BVO, gelegen aan de Prinsestraat 98 te Den Haag. De Prinsestraat maakt onderdeel uit van het historische Hofkwartier. Deze authentieke straat ligt aan de rand van het kernwinkelgebied, tussen de Grote Kerk en de Paleistuin. In de Prinsestraat zijn veel eigentijdse mode-, accessoire- en designwinkels en kunstgaleries te vinden. Ook zijn er diverse aantrekkelijke horecagelegenheden gevestigd.
Zie voor meer informatie: www.hofkwartierdenhaag.nl.
Adres
Prinsestraat 98, 2513 CG te Den Haag.
Parkeren
In de directe omgeving zijn er betaalde straatparkeerplaatsen beschikbaar. Op loopafstand ligt Q-Park Torengarage.
Vloeroppervlak
Winkelruimte en secundaire ruimte, in totaal circa 297 m² BVO, gelegen op de begane grond.
Frontbreedte
Circa 12 meter.
Gebruik
De ruimte is bestemd om te worden gebruikt voor:
Horeca is niet toegestaan.
Zie voor het gehele bestemmingsplan: www.ruimtelijkeplannen.nl.
Huurprijs
€ 5.000,00 per maand.
BTW
Vrij van BTW.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.
Servicekosten
Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.
Bijdrage winkeliersvereniging / Bedrijveninvesteringszone (BIZ)
Zie voor meer informatie: https://www.denhaag.nl/nl/in-de-stad/ondernemen/bedrijveninvesteringszone-biz.htm
Betalingen
Per kalendermaand vooruit.
Opleveringsniveau / Staat van verhuur
Verhuurd wordt uitsluitend het casco, maar de winkelruimte wordt opgeleverd in de staat van dat moment. Eventueel aanwezige zaken en voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde; onderhoud en vervanging daarvan komt voor rekening en risico van huurder. Huurder dient het gehuurde aan het einde van de huurovereenkoms op te leveren in de staat waarin hij het heeft ontvangen, tenzij door partijen schriftelijk anders wordt overeengekomen.
Huurtermijn
Minimaal 5 jaar + verlengingsperiodes van steeds 5 jaar.
Zekerheidsstelling
Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur inclusief BTW
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.
Energielabel
B.
Vloerbelasting
Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.
Aanvaarding
Per direct beschikbaar.
Courtage
Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Informatie
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Local Joe
Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485
E-mail: info@localjoe.nl
Website: www.localjoe.nl
Disclaimer
Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.
