Piet Heinstraat 70, Den Haag


  • Bij kantoor


    Omschrijving

    Gerenoveerde winkelruimte te huur van in totaal circa 107,9 m² BVO, gelegen op de begane grond aan de Piet Heinstraat 70 te Den Haag. De Piet Heinstraat is gelegen in het bruisende Zeeheldenkwartier, een aan de rand van de binnenstad gelegen wijk met een eigen karakter en sfeervolle straten. In de Piet Heinstraat zijn veel eigentijdse winkeliers, creatieve ondernemers en gezellige horeca gevestigd.

     

    Zie voor meer informatie: https://www.zeeheldenkwartier.com/

     

    Adres

    Piet Heinstraat 70, 2518 CK te Den Haag.

     

    Bereikbaarheid

    De bereikbaarheid is zowel met het eigen vervoer als openbaar vervoer goed.

     

    Parkeren

    Langs de openbare weg zijn er voldoende, betaalde, parkeerplaatsen aanwezig.

    Daarnaast zijn er diverse mogelijkheden voor het parkeren van (brom)fietsen.

     

    Vloeroppervlak

    De winkelruimte en secundaire ruimte, in totaal circa 107,9 m² BVO, gelegen op de begane grond.

     

    Frontbreedte

    Circa 6,7 meter.

     

    Gebruik

    Het gehuurde mag worden gebruikt als winkelruimte zin van artikel 7:290 BW. 

    Wellicht is het toegestaan de ruimte te gebruiken voor lichte horeca.

     

    Huurprijs winkelruimte

    € 2.500,- per maand, te vermeerderen met BTW.

     

    BTW

    Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking.

    Huurder verklaart het gehuurde gedurende de volledige duur van de huurovereenkomst blijvend voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage te gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Indien huurder niet (meer) voldoet aan de criteria voor een met BTW belaste huurprijs of het optieverzoek door de inspecteur der belastingen niet wordt ingewilligd of wordt ingetrokken zal het gehele door verhuurder te lijden financiële nadeel door huurder worden gecompenseerd, overeenkomstig ter zake in de huurovereenkomst op te nemen bijzondere bepalingen.

     

    Indexering

    Jaarlijks, voor het eerst één (1) jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

     

    Servicekosten

    Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

     

    Bijdrage winkeliersvereniging / BIZ

    Niet bekend. 

     

    Betalingen

    Per kalenderkwartaal vooruit. 

     

    Opleveringsniveau / Staat van verhuur

    De winkelruimte wordt casco verhuurd, doch door verhuurder zijn diverse voorzieningen in het gehuurde aangebracht, te weten:

    • nieuwe pantry;
    • nieuw toilet;
    • gestucte en geschilderde wanden;
    • gestucte en geschilderde plafonds;
    • geschilderde winkelpui.

    Onderhoud en/of vervanging van deze om zaken zijn voor rekening van huurder. Bij het einde van de huur dient het gehuurde in oorspronkelijke staat te worden opgeleverd, tenzij anders door partijen schriftelijk is overeengekomen.

     

    Huurtermijn

    5 jaar + verlengingsperiodes van steeds 5 jaar. 

     

    Zekerheidsstelling

    Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW. Afhankelijk van de gegoedheid huurder kan verhuurder ten aanzien van de zekerheidsstelling aanvullende voorwaarden stellen.

     

    Huurovereenkomst

    Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

     

    Energielabel

    Nog niet bekend.

     

    Vloerbelasting

    Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

     

    Aanvaarding

    In overleg.

     

    Courtage

    Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. 

     

    Informatie

    Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: 

     

    Local Joe

    Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485

    E-mail: info@localjoe.nl

    Website: www.localjoe.nl

     

    Disclaimer

    Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

  • Locatie

    [ { "address": "Piet Heinstraat 70", "zipCode": "2518 CK", "city": "Den Haag", "lat": 52.0819396, "lng": 4.2990953, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 2.500 p.m.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Winkelruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    107.9m²

    Indeling

    Verdiepingen
    1

    Omgeving

    Ligging
    stadscentrum / dorpskern, woonomgeving
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden


Vergelijkbare objecten


Keizerstraat 62
2584 BK Den Haag
€ 2.000 p.m.
Winkelruimte 109m²
Verhuurd
Leyweg 940 H
2545 GV Den Haag
€ 2.938 p.m.
Winkelruimte 141m²
Verhuurd onder voorbehoud
Molenstraat 16
2513 BK Den Haag
€ 2.250 p.m.
Winkelruimte 158.3m²
Theresiastraat 82
2593 AR Den Haag
€ 3.000 p.m.
Winkelruimte 138m²