Denneweg 128, Den Haag

  • Omschrijving

    Winkelruimte te huur van in totaal ca. 186 VVO m², gelegen aan de Denneweg 128 te Den Haag. De winkelruimte is gelegen in het hart van Buurtschap 2005, een prettig Haags winkelgebied. De Denneweg is een plek voor winkelen, maar ook voor boodschappen. Er bevinden zich diverse lokale en regionale detaillisten waaronder Hästens, Atelier Camp & Co., Aveda, Bodes & Bode Juweliers, White en Bakkerij Hessing. Daarnaast zijn er diverse aantrekkelijke horecagelegenheden zoals Café 2005, Walter Benedict en Pierre te vinden. De winkelruimte is gelegen tussen Hästens en Sap lab.

    Zie voor meer informatie ook: http://denneweg.nl/

    Adres
    Denneweg 128, 2514 CL te Den Haag.

    Bereikbaarheid
    De bereikbaarheid is zowel met het eigen vervoer als openbaar vervoer goed te noemen. De haltes van diverse bus- en tramlijnen liggen in de directe nabijheid. De Denneweg is goed bereikbaar via de doorgaande wegen van Den Haag.

    Parkeren
    Langs de openbare weg zijn er voldoende, betaalde, parkeerplaatsen aanwezig.
    Daarnaast zijn er diverse mogelijkheden voor het parkeren van (brom)fietsen.

    Vloeroppervlak
    De winkelruimte en secundaire ruimte, in totaal circa 186 m² VVO, onderverdeeld als volgt:
    Begane grond: Ca. 153 m² VVO;
    Kelder: Ca 33 m² VVO.

    Frontbreedte
    Circa 3,5 meter.

    Gebruik
    Het gehuurde mag uitsluitend worden gebruikt als winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW.

    Huurprijs winkelruimte
    € 44.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

    BTW
    Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking.
    Huurder verklaart het gehuurde gedurende de volledige duur van de huurovereenkomst blijvend voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage te gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Indien huurder niet (meer) voldoet aan de criteria voor een met BTW belaste huurprijs of het optieverzoek door de inspecteur der belastingen niet wordt ingewilligd of wordt ingetrokken zal het gehele door verhuurder te lijden financiële nadeel door huurder worden gecompenseerd, overeenkomstig ter zake in de huurovereenkomst op te nemen bijzondere bepalingen.

    Indexering
    Jaarlijks, voor het eerst één (01) jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

    Servicekosten
    Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

    Bijdrage winkeliersvereniging / BIZ
    Niet bekend.

    Betalingen
    Per kalenderkwartaal vooruit.

    Opleveringsniveau / Staat van verhuur
    De winkelruimte wordt casco verhuurd, doch mede door voorgaande huurder(s) zijn diverse voorzieningen in het gehuurde aangebracht. Oplevering zal dan ook plaatsvinden in huidige staat.
    Onderhoud en-/of vervanging van deze ‘om niet’ ter beschikking gestelde zaken zijn voor rekening van huurder. Bij het einde van de huur dient het gehuurde in casco staat te worden opgeleverd, tenzij anders door partijen schriftelijk is overeengekomen.

    Huurtermijn
    5 jaar + een verlengingsperiode van telkenmale 5 jaar.

    Zekerheidsstelling
    Onvoorwaardelijke bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief BTW. Afhankelijk van de gegoedheid huurder kan verhuurder ten aanzien van de zekerheidstelling aanvullende voorwaarden stellen.

    Huurovereenkomst
    Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2012 vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

    Energielabel
    F.

    Vloerbelasting
    Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

    Aanvaarding
    In nader overleg.

  • Locatie

    [ { "address": "Denneweg 128", "zipCode": "2514 CL", "city": "Den Haag", "lat": 52.085877118779, "lng": 4.3118331662704, "heading": 232.38244245918, "pitch": 0.2562962778234 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 44.000 p.j.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Winkelruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    186m²
    Units vanaf
    186m²
    Vloeroppervlakte
    186m²
    Verkoopoppervlakte
    153m²

    Indeling

    Verdiepingen
    2

    Energie

    Energielabel
    F

    Omgeving

    Ligging
    stadscentrum / dorpskern, woonomgeving
    Welstandklasse
    B1
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden


Vergelijkbare objecten


Leyweg 986
2545 GW Den Haag
€ 45.000 p.j.
Winkelruimte 540m²
Alphons Diepenbrockhof 91
2551 LD Den Haag
€ 40.560 p.j.
Winkelruimte 169m²
Willem Royaardsplein 1
2597 GS Den Haag
€ 39.500 p.j.
Winkelruimte 249m²
Hooikade 44
2514 BK Den Haag
€ 48.500 p.j.
Winkelruimte 372m²