Boylestraat 35, Den Haag

  • Omschrijving

    Kantoor-/ winkelruimte te huur van ca. 56 m² BVO, gelegen aan de Boylestraat 35 te Den Haag. De ruimte is gelegen in het Valkenboskwartier in het Stadsdeel Segbroek, direct om de hoek van de Valkenboslaan. Het is een woonomgeving waar ook ruimte is voor winkelen en werken.

     

    Adres
    Boylestraat 35, 2563 EH te Den Haag

     

    Bereikbaarheid
    De bereikbaarheid is zowel met het eigen vervoer als openbaar vervoer goed te noemen.

     

    Parkeren
    In de directe omgeving zijn er in redelijke mate parkeerplaatsen beschikbaar. Het is betaald parkeren na 18.00 uur.

     

    Vloeroppervlak
    Ca. 56 m² BVO gelegen op de begane grond met achtergelegen buitenruimte van ca. 23 m².

     

    Gebruik
    Het gehuurde kan ten behoeve van diverse (kantoor)doeleinden gebruikt worden. Daarnaast is het ook als opslag, fitness-studio of (medische) praktijkruimte te gebruiken.

     

    Huurprijs winkelruimte
    € 1.100,= per maand, te vermeerderen met BTW.

     

    BTW
    Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking.
    Huurder verklaart het gehuurde gedurende de volledige duur van de huurovereenkomst blijvend voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage te gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Indien huurder niet (meer) voldoet aan de criteria voor een met BTW belaste huurprijs of het optieverzoek door de inspecteur der belastingen niet wordt ingewilligd of wordt ingetrokken zal het gehele door verhuurder te lijden financiële nadeel door huurder worden gecompenseerd, overeenkomstig ter zake in de huurovereenkomst op te nemen bijzondere bepalingen.

     

    Indexering
    Jaarlijks, voor het eerst één (01) jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

     

    Voorschot servicekosten
    Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

     

    Betalingen
    Per kalenderkwartaal vooruit.  

     

    Opleveringsniveau / Staat van verhuur
    De ruimte wordt in huidige staat verhuurd.

     

    Energielabel (energieprestatiecertificaat)
    Een kopie van het energieprestatiecertificaat zal bij oplevering beschikbaar zijn.

     

    Huurtermijn
    Minimaal 5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

     

    Zekerheidsstelling
    Onvoorwaardelijke bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief BTW. Afhankelijk van de gegoedheid huurder kan verhuurder ten aanzien van de zekerheidstelling aanvullende voorwaarden stellen.

     

    Huurovereenkomst
    Conform het relevante model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.  

     

    Aanvaarding
    Nader te bepalen.

     

    Courtage
    Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.  

     

    Informatie
    Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:  

     

    Local Joe
    Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485
    E-mail: info@localjoe.nl 
    Website: www.localjoe.nl 

     

    Disclaimer
    Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

  • Locatie

    [ { "address": "Boylestraat 35", "zipCode": "2563 EH", "city": "Den Haag", "lat": 52.0717337, "lng": 4.2743276, "heading": 352.53734808408, "pitch": 5.7089362371532 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 1.100 p.m.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Kantoorruimte
    Nevenbestemming(en)
    Winkelruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    56m²
    Vloeroppervlakte
    56m²
    Verkoopoppervlakte
    56m²

    Omgeving

    Ligging
    woonomgeving
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?