Van Leeuwenhoekpark ("Antoni"), Delft


  • Bij kantoor


    Omschrijving

    Kantoorruimte te huur van in totaal circa 279 m² BVO (259 m² VVO), gelegen op de eerste verdieping van gebouw Antoni te Delft. Antoni maakt onderdeel uit van de (her)ontwikkeling “Nieuw Delft”, gelegen in het centrum van Delft. Door vernieuwingen ontstaat een nieuw stadsdeel met een moderne uitbreiding van het historisch centrum. Antoni is een multifunctioneel gebouw, gelegen naast het Centraal Station van Delft en het te realiseren Van Leeuwenhoekpark. Het gebouw bevat woningen en een hotel, op de eerste verdieping kantoorruimten en op de begane grond commerciële ruimtes voor horeca en winkels.

     

    De kantoorruimte zal naar verwachting Q2/Q3 2020 beschikbaar zijn.

     

    Adres

    Van Leeuwenhoekpark, Delft.

     

    Bereikbaarheid

    De bereikbaarheid is zowel met het eigen vervoer als openbaar vervoer zeer goed. Antoni is gelegen naast het Centraal Station van Delft. Per dag maken circa 35.000 passagiers gebruik van het Centraal Station.

     

    Parkeren

    In Antoni zijn parkeerplaatsen aanwezig. Huurprijs per parkeerplaats: € 2.400,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

    In de kelder is een ruime openbare parkeergelegenheid voor fietsen aanwezig.

     

    Vloeroppervlak

    De kantoorruimte en secundaire ruimte gelegen op de eerste verdieping, in totaal circa 279 m² BVO (259 m² VVO).

     

    Gebruik

    Het gehuurde mag uitsluitend worden gebruikt als kantoorruimte in de zin van artikel 7:230a BW. 

     

    Huurprijs

    € 165,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

     

    BTW

    Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking.

    Huurder verklaart het gehuurde gedurende de volledige duur van de huurovereenkomst blijvend voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage te gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Indien huurder niet (meer) voldoet aan de criteria voor een met BTW belaste huurprijs of het optieverzoek door de inspecteur der belastingen niet wordt ingewilligd of wordt ingetrokken zal het gehele door verhuurder te lijden financiële nadeel door huurder worden gecompenseerd, overeenkomstig ter zake in de huurovereenkomst op te nemen bijzondere bepalingen.

     

    Indexering

    Jaarlijks, voor het eerst één (1) jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

     

    Servicekosten

    Nader te bepalen.

     

    Betalingen

    Per kalenderkwartaal vooruit. 

     

    Opleveringsniveau / Staat van verhuur

    De kantoorruimte wordt opgeleverd in casco staat.  

     

    Huurtermijn

    5 jaar met verlengingsperiodes van telkenmale 5 jaar. 

     

    Zekerheidsstelling

    Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW. Afhankelijk van de gegoedheid huurder kan verhuurder ten aanzien van de zekerheidsstelling aanvullende voorwaarden stellen. 

     

    Huurovereenkomst

    Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

     

    Energielabel

    Nog niet beschikbaar.

     

    Vloerbelasting

    Maximale vloerbelasting is 500 kg/m².

     

    Aanvaarding

    In nader overleg. De kantoorruimte zal naar verwachting Q2/Q3 2020 beschikbaar zijn.

     

    Courtage

    Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. 

     

    Informatie

    Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: 

     

    Local Joe

    Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485

    E-mail: info@localjoe.nl

    Website: www.localjoe.nl

     

    Disclaimer

    Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

  • Locatie

    [ { "address": "Van Leeuwenhoekpark ("Antoni") 0", "zipCode": "", "city": "Delft", "lat": 52.006114241098, "lng": 4.3568649275086, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 165 p.m2.p.j
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Nieuwbouw

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    279m²

    Indeling

    Verdiepingen
    1

    Omgeving

    Ligging
    stationslokatie, stadscentrum / dorpskern, woonomgeving
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden