Burgemeester Colijnstraat 22 D, Boskoop


  • Bij kantoor


    Omschrijving

    Winkelruimte te huur van circa 300 m² BVO, gelegen aan de Burgemeester Colijnstraat 22D te Boskoop. De Burgemeester Colijnstraat is gelegen in het centrum van Boskoop. De winkelruimte ligt aan het plein waar elke zaterdag de markt plaatsvindt. De winkelruimte ligt in de nabijheid van de Hoogvliet en Zeeman. In de omgeving zijn meerdere nationale winkelketens gevestigd, waaronder Hema en Kruitvat, maar ook diverse regionale en lokale partijen alsmede aantrekkelijke horeca.  

     

    De winkelruimte is eventueel uit te breiden tot circa 722 m² BVO.

     

    Adres

    Burgemeester Colijnstraat 22D, 2771 GD te Boskoop.

     

    Bereikbaarheid

    De winkelruimte is gelegen in het centrum van Boskoop.  

     

    Parkeren

    In de omgeving is in voldoende mate gratis parkeergelegenheid beschikbaar op straat en in de nabij gelegen parkeergarage (blauwe zone).

     

    Vloeroppervlak

    De winkelruimte en secundaire ruimte gelegen op de begane grond, in totaal circa 300 m² BVO.

     

    De winkelruimte is eventueel uit te breiden tot circa 722 m² BVO

     

    Frontbreedte

    Circa 8 meter.

     

    Gebruik

    Het gehuurde mag uitsluitend worden gebruikt als winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW.  Mogelijk is lichte horeca toegestaan.

     

    Huurprijs winkelruimte

    € 150,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

     

    BTW

    Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking.

    Huurder verklaart het gehuurde gedurende de volledige duur van de huurovereenkomst blijvend voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage te gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Indien huurder niet (meer) voldoet aan de criteria voor een met BTW belaste huurprijs of het optieverzoek door de inspecteur der belastingen niet wordt ingewilligd of wordt ingetrokken zal het gehele door verhuurder te lijden financiële nadeel door huurder worden gecompenseerd, overeenkomstig ter zake in de huurovereenkomst op te nemen bijzondere bepalingen.

     

    Indexering

    Jaarlijks, voor het eerst één (1) jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

     

    Servicekosten

    Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

     

    Bijdrage parkeergarage

    Ten behoeve van de parkeergarage zal bij huurder een bedrag van € 75,- te vermeerderen met BTW per maand in rekening worden gebracht.

     

    Bijdrage winkeliersvereniging / BIZ

    Niet bekend. 

     

    Betalingen

    Per kalenderkwartaal vooruit. 

     

    Opleveringsniveau / Staat van verhuur

    De winkelruimte wordt opgeleverd in huidige staat, onder andere voorzien van:

    • plafond met verlichtingsarmaturen;
    • pantry;
    • nette linoleum vloer;
    • toilet;
    • koel-verwarmingssysteem;
    • paskamers;
    • cv-installatie;
    • wandstellingen;
    • meterkast met voldoende groepen;
    • toonbank;
    • brandslag;
    • detectiepoorten.

     

    Verhuur van de winkelruimte zal plaatsvinden op basis van zogenaamde casco staat.

     

    Huurtermijn

    5 jaar met verlengingsperiodes van telkenmale 5 jaar. 

     

    Zekerheidsstelling

    Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, bijdrage parkeergarage en BTW. Afhankelijk van de gegoedheid huurder kan verhuurder ten aanzien van de zekerheidsstelling aanvullende voorwaarden stellen. 

     

    Huurovereenkomst

    Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

     

    Energielabel

    A.

     

    Vloerbelasting

    Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

     

    Aanvaarding

    In nader overleg.

     

    Courtage

    Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. 

     

    Informatie

    Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: 

     

    Local Joe

    Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485

    E-mail: info@localjoe.nl

    Website: www.localjoe.nl

     

    Disclaimer

    Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

  • Locatie

    [ { "address": "Burgemeester Colijnstraat 22", "zipCode": "2771 GD", "city": "Boskoop", "lat": 52.0752286, "lng": 4.6590333, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 150 p.m2.p.j
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Winkelruimte
    Nevenbestemming(en)
    Bedrijfsruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    300m²

    Indeling

    Verdiepingen
    1

    Energie

    Energielabel
    A

    Omgeving

    Ligging
    stadscentrum / dorpskern
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden